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买房7字箴言

作者:义玲

这些年城镇化不断推进当中,大量农村人口涌入到城市当中,使得城市内的购房需求也在不断增加。进入到城市当中后,想要在城市内长期居住,肯定是需要在城市内买房落户有些人买房是为了能够更好的在城市当中工作生活,也有些人是为了自己的孩子能享受到更好的教育资源,还有些人是为了结婚而买房。因此,买房就成为了一个家庭最重视的问题。毕竟买一套房子要背负着十年的房贷,可以说人们购房压力非常大,也没有余力购买第二套房子了。毕竟十年的房贷就透支了这些家庭的未来收入,以后想要购买第二套房子无疑是非常困难的。因此,人们对于第一套房子而言,可谓是非常重视的,毕竟关系到自己以后几十年的居住生活。但对于一些家庭来说,之前没有太多购房经验,使得自己不知道该如何选房。对于这个问题而言,笔者听取售楼小姐的购房经验买房七字箴言买中、买边、不买两”与大家分享,希望对大家有所帮助。

买中:买中就是选择中间楼层的住宅,为什么要选择中间楼层呢?因为对于高楼层来说,虽然采光通风效果比较好,使得室内明亮通透。但对于高楼层而言,上下楼比较依赖电梯,如果小区停电或者电梯维修的话,高楼层的住户想要上下楼都比较困难。而对于低楼层来说,上下楼比较方便,即使不乘坐电梯也能轻松上下楼。但对于低楼层来说,会被前面的楼栋遮挡采光通风,使得低楼层的住宅采光通风效果并不是很好。

而对于中间楼层来说,采光通风效果要比低楼层好很多,而且上下楼也要比高楼层方便,即使遇到停电的问题,通过步梯上下楼也不会消耗太多的体力。因此,对于中间楼层来说,没有太明显的缺点。这就使得中间楼层各方面都比较均衡,居住体验无疑是非常不错的。因此,对于选择楼层来说,中间楼层无疑是最好的选择。

买边买边就是选择边户的房子,因为对于中户来说,两边都被边户的房子所包裹,使得中户只有南北两面可以采光通风。这就使得中户的房子采光通风效果并不是很好,如果中户不能做到南北通透的话,室内就会比较阴暗潮湿。因此,对于中户来说,采光通风效果要比边户的房子差很多。毕竟边户三面都可以采光通风,使得边户的采光通风效果较好。再加上边户的户型一般都比较方正,基本上都能做到南北通透,这就使得边户的室内明亮通透,空气流通性也比较好。再加上户型比较方正的缘故,室内空间利用率也比较高,可以说室内比较宽敞,居住体验无疑是比中户要好一些。

不买两不买两就是不买两居室的房子,因为现在房价还是比较高的。出于经济方面考虑,会选择两居室的房子。但对于年轻人来说,以后会面临结婚生子的局面,如果选择两居室的话,虽然现在压力要小很多,但两居室的房子结婚后并不适合一个家庭居住,我们就按照一家三口来说。单单是一家三口就需要两个房间用来居住,如果是两居室的房子,那么两个房间都要用来居住,只能将一些不常用的物品放到客厅当中,使得客厅比较拥挤,影响自己的居住体验。而且自己父母来了以后,也没有一个房间可以居住,可以说非常不方便。而对于三居室的房子来说,可以根据自己的家庭情况来选择。毕竟两个房间用来居住,还有一个房间可以利用。如果家庭当中物品较多的话,可以当做储物间;如果父母经常来看望的话,可以改造成客房;如果平时经常在家办公的话,可以改造成书房。而且就算以后生二胎的话,三居室的房子也能满足居住需求,不用急于换房。而对于两居室的房子来说,一旦打算生二胎,就要考虑换房的事情。因此,还不如一开始就选择三居室的房子,避免以后还要面临换房的局面。