眼下正是二手学区房销售的火热阶段，很多家长为了孩子能上好学校，纷纷购买此类二手房。专家建议，买房、落户口都需要一段时间，而且很多学校还规定了最低居住年限，因此盲目购买并不可取。

　　据了解，很多学校会在五六月份上门调查核实最终的学区户籍，因此这段时间成了学区房热销的关键时刻。陈先生的孩子明年就要上小学，考虑到孩子读书需要，他通过中介在舜耕路附近购买了一套学区房。

　　而记者在采访中发现，省城有的学校对临时购买学区房的学生入学做了要求，比如居住满2年等。一些购买者就表示，本想让孩子入读的学校因为时间限制不得不放弃，而重新在其他学校周边购买了学区房。

　　“想买学区房的，5月份之前最好就要买好，否则将会延误时机。”山东经济学院有关专家认为，购买学区房不仅要快，更要加倍小心，比如一定要看清所购的学区房，是否有人在该门牌号码所属学校内就读等。

　　而根据国家、省、市等相关政策，不同区域的学校施教区域会有所变化，因此在购房之前一定要紧跟各学校政策，了解相关变动情况。对很多准备投靠亲戚来让孩子读书的市民来说，很多学校规定入学者也必须同父母户口一致，户口挂靠等特殊情况入学就比较困难。

　　此外记者从公安部门了解到，办理户口迁入等手续需要一段时间，如果孩子在入学之前户口还没有迁入，那么房子就等于白买了。专家建议，学区房最好早买，产权、户口、子女常住等都是必须的。